Vous souhaitez aménager vos combles ? C’est un excellent choix afin d’augmenter la surface de votre habitation. Néanmoins avant de vous lancer dans votre projet, vous souhaitez en savoir un peu plus sur le budget à prévoir ainsi que les formalités administratives ? La Maison Des Travaux Taverny répond à vos questions !

Que dit la loi ?

Avant même de vous lancer dans vos travaux à corps perdus, vous devez accomplir les démarches administratives inhérentes aux travaux d’isolation des combles. Les démarches varient en fonction de la superficie de vos combles.

  • votre logement ne dépasse pas les 40m²: une déclaration préalable de travaux est exigée. 
  • au-delà de 40m² : une demande de permis de construire s’avère nécessaire. 
  • la surface dépasse les 150m² : l’obtention du permis de construire ainsi que l'aval d’un architecte sont une obligation.

Quel budget ?

Lorsque l’on envisage des travaux d’isolation de combles, il est bien évidemment important de prévoir un budget. Le tarif varie en fonction des matériaux sélectionnés, de la technique employée (isolation de la toiture par l’intérieur ou l’extérieur), la nature des travaux.

  • l'isolation de toiture par l’intérieur : pour cette technique d’isolation, seront pris en compte le coût de la main d'œuvre ainsi que des matériaux. Il faudra compter entre 90 et 120 € le mètre carré. 
  • l’isolation de toiture par l’extérieur : tout comme l’isolation par l’intérieur, pour cette technique le coût de la main d'œuvre et les matériaux sont pris en compte mais, c’est bien la technique employée qui va faire pencher la balance. 
  • - Pour les caissons chevronnés, comptez en moyenne 150 €/m²
  • - Pour des panneaux sandwichs, il faudra prévoir un coût environnant les 190 €/m²
  • - En ce qui concerne le sarking, le tarif moyen est aux alentours de 200 à 250 €/m²
  • l’isolation des combles perdus : on prendra en compte la technique et le matériau choisi. Dans ce cas, les laines minérales sont accessibles. À titre indicatif, pour la méthode de soufflage ou par épandage, comptez environ 2500 € pour une maison de 100m². A contrario, il faudra compter 3700 € en moyenne pour une isolation à poser. 

Il s’agit ici de tarifs donnés à titre indicatif et généraux. Afin d’obtenir une estimation précise, prenez contact avec votre courtier en travaux Rachid Askri.

Les aides à la rénovation

L’isolation des combles représente un budget conséquent, mais cela ne doit pas être un frein. En effet, les combles non isolés sont responsables à hauteur de 30% des déperditions thermiques du logement. Pour gagner en confort et par là même effectuer des économies d’énergie, l’isolation des combles est primordiale. 

Fort heureusement, pour soulager les dépenses liées à ces travaux, l’État a mis en place des aides à la rénovation énergétique telles que : MaPrimeRenov, l’éco-PTZ, les certificats d’économie d’énergie, la prime coup de pouce à l’isolation,...

Faites-vous accompagner 

L’aménagement des combles est un vaste chantier, qui nécessite des démarches administratives, la sélection d’artisans qualifiés, un suivi de chantier…Cela peut rapidement devenir chronophage et stressant.

Pour votre projet d’isolation et d’aménagement de combles ou tout autre travaux de rénovation intérieure, contactez La Maison Des Travaux Taverny et bénéficiez d’un accompagnement 100% personnalisé ainsi que d’un réseau de professionnels partenaires de l’agence.