Un projet d’ouverture de cuisine, de rénovation totale, de création de cuisine ? Pour l’entame d'un projet, en premier, le Courtier de l'Agence de la Maison Des Travaux d'Ermont Eaubonne Taverny 95 étudie en détails, avec son client, la nouvelle redistribution de l’espace. Faudra-t-il déposer des murs existant ? Le client souhaiterait-il quand même avoir des cloisons ou demi-cloisons en verrière ? Quel type d’isolant intérieur ? L’installation de chauffage est-elle à remplacer ou à améliorer avec un système de chauffage avec climatiseur réversible, vivement conseillé si le client est un senior !

Vous avez compris que de nombreuses questions concernant le futur espace devront être solutionnées et ce notamment, grâce au logiciel de configuration 3D qu’utilisera votre courtier de l’Agence d’Ermont Eaubonne Taverny Sannois de la Maison des Travaux.

Les travaux ne peuvent débuter qu’avec un plan bien détaillé, à commencer par l'étude structurelle des murs séparateurs. Le mur est-il porteur ou non ? Un bureau d’études de structure sera choisi et mandaté pour statuer à ce sujet.

Dans cet article, nous allons évoquer quelques questions fondamentales.

  • Dépôt de murs, demi-cloison, cloison verrière

D’abord, nous devons déterminer s’il y a un ou plusieurs murs à déposer. Dans le cas d’un mur porteur, c.à.d. un mur qui supporte la charpente et les planchers de la maison. Le bureau d’études de structure, après confirmation de la qualité du mur porteur, déterminera alors les renforcements à réaliser nécessairement, si le dépôt est effectué. Ce dernier statuera également à propos des murs « semi-porteurs », ceci concerne plus les structures d’appartement que de maison.

Lorsque vous rénovez à neuf la pièce de vie et ouvrez la cuisine, on doit toujours prévoir des travaux de gros œuvre pour casser ou remplacer certaines cloisons.  Cette opération permet de redistribuer l’espace mais aussi la lumière.

Par exemple, si votre appartement est un sombre est orienté nord, on peut remplacer une cloison par une demi-cloison en verrière, il est possible alors de maintenir la cuisine fermée. C’est l’alternative à une ouverture complète.

 

  • Rénovation d’intérieur et Diagnostic énergétique

Dans un projet de rénovation de maison, l’isolation thermique est aussi l’un des points essentiels de considération, en raison des coûts énergétiques et du défi que nous devons relever pour la planète. Profitons de l’opération pour faire un diagnostic de performance énergétique ! L’objectif de la classification A est essentiel et si on est en classification E alors des actions sont obligées.

Savez-vous que l’on estime généralement que les murs, les fenêtres, les planchers sont respectivement à l’origine de 25%-40%, de 10%-15%, de 10% de déperdition énergétique ?

 

  • Isolation thermique des murs et sol

Humidité et chaleur sont chargées dans la cuisine et nous devons alors faire face à des variations importantes de température et d’hygrométrie. Ce qui implique d’isoler correctement tout en veillant à y installer un système de ventilation VMC efficace. De plus,  ne pas oublier que fréquemment, nous avons toujours un mur extérieur.

Même si une isolation intérieure avec de la laine de verre ou de la laine de roche, matériaux naturels avec un bon coefficient d’isolation, il sera intéressant d’étudier, si nécessaire, les solutions d’isolation par l’extérieur ITE avec une ossature bois. Pour les maisons placées en bordure des axes de grande circulation, les habitants y gagnent aussi en termes d’isolation phonique.

Nous poursuivrons cette étude dans la prochaine actualité à paraître dans 2 semaines, soyez nombreux à nous lire !

Pour tout projet de rénovation intérieure ou de construction de maison, le courtier de l’agence d’Ermont Eaubonne Taverny Sannois 95 vous aide à déposer les demandes d’aides énergétiques et à trouver les crédits pour vos travaux.